Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała 4 czerwca 2025 roku o pozostawieniu stóp procentowych na niezmienionym poziomie, co oznacza, że kredytobiorcy muszą jeszcze poczekać na większe ulgi w wysokości swoich rat. Niższe raty zaczną obowiązywać już od czerwca dla osób, których oprocentowanie było aktualizowane w maju, natomiast posiadacze kredytów opartych na WIBOR 6M, z ostatnią aktualizacją w kwietniu, ulgę odczują dopiero od listopada. Eksperci przewidują, że w drugiej połowie roku stopy procentowe mogą zostać obniżone, co przełoży się na realne oszczędności sięgające nawet kilkuset złotych miesięcznie.
Wysokość raty kredytowej zależy jednak od wielu czynników, takich jak data udzielenia kredytu, marża banku czy moment ostatniej aktualizacji oprocentowania. Dlatego choć prognozy są optymistyczne, konkretne korzyści dla poszczególnych kredytobiorców mogą się różnić.
Decyzja Rady Polityki Pieniężnej i jej wpływ na stopy procentowe
4 czerwca 2025 roku Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o pozostawieniu stóp procentowych bez zmian, co potwierdziło brak niespodzianek w polityce monetarnej. Jak informuje audycje.tokfm.pl, decyzja ta była szeroko oczekiwana i wpisuje się w ostrożne podejście banku centralnego wobec obecnej sytuacji gospodarczej.
Pomimo tego, że stopy procentowe pozostają na dotychczasowym poziomie, eksperci są zgodni, że w drugiej połowie roku należy spodziewać się ich obniżek. Według serwisu propertynews.pl, podstawowa stopa procentowa może spaść do poziomu 4–4,25 proc., a w 2026 roku nawet do 3,25 proc. Taka zmiana może przynieść kredytobiorcom wymierne korzyści finansowe.
Najbliższa obniżka stóp procentowych o 0,25 punktu procentowego jest spodziewana już w lipcu, podaje fakt.pl. To daje nadzieję na szybsze ulgi w wysokości rat kredytów hipotecznych i poprawę sytuacji finansowej wielu rodzin.
Terminy obniżek rat kredytów hipotecznych w 2025 roku
Pierwsi kredytobiorcy, których oprocentowanie było aktualizowane w maju 2025 roku, zaczną płacić niższe raty już od czerwca. Informują o tym portal infor.pl oraz serwis superbiz.se.pl, podkreślając, że mechanizm aktualizacji oprocentowania działa niezależnie od decyzji Rady Polityki Pieniężnej i może przynieść ulgę nawet bez formalnych obniżek stóp procentowych.
Z kolei osoby posiadające kredyty oparte na WIBOR 6M, które miały ostatnią aktualizację oprocentowania w kwietniu, muszą poczekać na obniżkę rat do listopada. To wynika z półrocznego cyklu aktualizacji tego wskaźnika, co jest istotnym czynnikiem wpływającym na moment, w którym niższe stopy procentowe przełożą się na wysokość rat.
Wcześniejsze analizy wskazywały, że raty mogą znacząco spaść nawet bez obniżek stóp procentowych Narodowego Banku Polskiego, co jest efektem naturalnego mechanizmu aktualizacji oprocentowania kredytów – przypomina infor.pl.
Skala i warunki obniżek rat oraz ryzyka dla kredytobiorców
Eksperci prognozują, że rata kredytu hipotecznego może zmniejszyć się nawet o 600 zł miesięcznie, co stanowi znaczącą ulgę dla wielu gospodarstw domowych. Jak podaje bankier.pl, takie oszczędności mogą poprawić komfort finansowy wielu rodzin i zwiększyć ich zdolność do regulowania zobowiązań.
Przykładowo, rata kredytu spadła z 3206 zł do 3067 zł, co pokazuje realne korzyści wynikające z obniżek stóp i aktualizacji oprocentowania. To konkretne dane, które pokazują, że zmiany na rynku finansowym mają bezpośredni wpływ na budżety domowe.
Jednak wysokość raty zależy od indywidualnych warunków kredytu, takich jak data udzielenia, marża, stawka WIBOR oraz moment ostatniej aktualizacji oprocentowania – wskazuje superbiz.se.pl. Różnice te oznaczają, że nie wszyscy kredytobiorcy odczują ulgę w takim samym stopniu.
Niższe stopy procentowe to dobra wiadomość, ale nie oznacza to, że kredytobiorcy mogą liczyć na łatwe i bezpieczne warunki. Jak ostrzega direct.money.pl, rynek pozostaje zmienny, a sytuacja gospodarcza może się dynamicznie zmieniać, co wymaga od kredytobiorców zachowania czujności i ostrożności.
Dodatkowo wsparcie w formie ulg nie może być przyznane, gdy kredytobiorca posiada ubezpieczenie spłaty kredytu. Zgodnie z regulacjami opisanymi na lexlege.pl, takie ubezpieczenie wyklucza możliwość korzystania z niektórych form pomocy finansowej.
Ulgi mogą być udzielane jako pomoc indywidualna lub w ramach programów rządowych, co wskazuje na różnorodność dostępnych form wsparcia. Jak podaje lexlege.pl, warto śledzić dostępne opcje, aby wybrać najbardziej korzystne rozwiązanie w swojej sytuacji.
—
Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała się na razie nie zmieniać stóp procentowych, co nie przyniosło jeszcze odczuwalnej ulgi dla wszystkich kredytobiorców. Jednak w kolejnych miesiącach sytuacja może się poprawić, a to, jak bardzo, zależy zarówno od dalszych działań banku centralnego, jak i od indywidualnych warunków posiadanych kredytów.
