W Portugalii wprowadzono nową ustawę mieszkaniową, która ma szansę na pozytywny wpływ na turystów, zwłaszcza w kontekście wynajmu lokali. Nowe przepisy mają na celu uproszczenie kwestii wynajmu mieszkań turystom, a ich wprowadzenie oznacza zakończenie dominacji wspólnot mieszkaniowych w tej sprawie.
Koniec z blokowaniem wynajmu
Dotychczas wspólnoty mieszkaniowe miały możliwość uniemożliwienia wynajmu lokali na krótki czas. Nowe regulacje zabraniają im podejmowania takich działań, co dotyczy zarówno mieszkań prywatnych, jak i hosteli. Właściciele mieszkań, którzy wcześniej negocjowali na temat krótkoterminowego wynajmu, teraz będą musieli liczyć się z nowymi realiami.
Łatwiejszy dostęp dla turystów
Przybycie do Portugalii stanie się prostsze, ponieważ nowe przepisy mają zwiększyć dostępność lokali dla turystów. W szczególności optymistycznie można ocenić rozwój sektora Alojamento Local (AL), czyli wynajmu wakacyjnego, który zyskuje na znaczeniu.
Reforma na rzecz gmin
Nowela została przygotowana przez nową administrację, która chce, aby gminy miały większy wpływ na zarządzanie wynajmem krótkoterminowym. Lokalne władze będą teraz odpowiedzialne za rozwiązanie problemów zgłaszanych przez mieszkańców odnoszących się do turystycznych lokali. Jeśli wynajem zakłóca normalne funkcjonowanie budynku, więcej niż połowa lokatorów będzie mogła wnioskować o cofnięcie licencji, choć burmistrz będzie miał ostatnie słowo.
Przyzwolenie z branży turystycznej
Rządowe decyzje spotkały się z pozytywną reakcją Portugalskiego Stowarzyszenia Hoteli, Restauracji i Podobnych Przedsiębiorstw (AHRESP), które postrzega wprowadzone zmiany jako krok w stronę lepszego zarządzania wynajmem wakacyjnym. Inwestorzy również mogą zyskać, ponieważ wynajem krótkoterminowy będzie nadal kluczowym elementem przyciągającym turystów do Portugalii.
Turystyka a gospodarka
Sektor turystyczny odgrywa niezwykle ważną rolę w portugalskiej gospodarce, odpowiadając za 20% PKB. Po pandemii COVID-19 kraj doświadczył znacznych strat, a nowe przepisy mają służyć odbudowie tej kluczowej branży. Rząd liczy, że zwiększy to atrakcyjność kraju w oczach zagranicznych podróżników. Wg Krajowego Instytutu Statystycznego (INE), ten rok może być rekordowy pod względem liczby turystów, a 2023 był najlepszym rokiem z wynikiem 26,5 miliona odwiedzających.
Polacy chętnie podróżują
Polscy turyści również przyczynili się do wzrostu liczby odwiedzin, ich liczba wzrosła o 21,8% w porównaniu z rokiem ubiegłym, przekraczając 335,5 tys. osób. Bezpośrednie połączenia takie jak TAP Portugal czy Ryanair, które łączą Polskę z Portugalią, z pewnością zachęcają do częstszych wyjazdów.
Już w lutym 2025 roku Polskie Linie Lotnicze LOT uruchamią nowe połączenie między Polską a Portugalią, co może jeszcze bardziej ułatwić podróżowanie. Zatem czekają nas ciekawe zmiany w polskich podróżach do słonecznej Portugalii, co przyda się zarówno turystom, jak i lokalnym przedsiębiorcom.
Źródło/foto: Interia
