Firma Cushman & Wakefield przedstawiła najnowszy ranking najdroższych ulic na świecie. Eksperci zwrócili szczególną uwagę na średnie czynsze za wynajem lokali w analizowanych lokalizacjach, co przyniosło kilka zaskakujących rezultatów. Największą niespodzianką jest przesunięcie Nowego Jorku, który przez długi czas dominował w tej klasyfikacji, na drugą pozycję. Nowe liderstwo objęło europejskie miasto, co z pewnością ucieszy wielu podróżników, ponieważ nowoczesne, tanie linie lotnicze umożliwiają teraz prawie bezkosztowe spacery po najdroższych ulicach świata.
CZYNsZE Wciąż ROSNĄ
Wysokie czynsze w prestiżowych strefach handlowych wielkich aglomeracji nie przestają zaskakiwać. O tym mowa w tegorocznym raporcie „Main Streets Across the World 2024” autorstwa Cushman & Wakefield. W 2024 roku na czoło zestawienia wskoczyła europejska ulica, która wyprzedziła dotychczasowego lidera – nowojorską Fifth Avenue. Zaskoczeniem jest również polski akcent, który znalazł się w rankingu.
VIA MONTE NAPOLEONE NA CZOŁOWEJ POZYCJI
Na szczycie tego zaszczytnego rankingu w tym roku uplasowała się Via Monte Napoleone w Mediolanie, przesuwając na drugą lokatę nowojorską Górną Piątą Aleję. Ulica ta od lat jest synonimem mody i luksusu, a witryny butików takich marek jak Gucci, Chanel, Hermes, Versace, Cartier, Bottega Veneta czy Celine są magnesem dla miłośników elegancji.
W ciągu ostatnich kilku lat Via Monte Napoleone systematycznie piastowała wysokie miejsca w zestawieniach; w ubiegłym roku zajmowała drugie miejsce. W ostatnich 12 miesiącach czynsze w tej lokalizacji wzrosły o 11 proc., osiągając poziom przekraczający 20 tys. euro za m kw. W przeciwieństwie do stabilnych cen przy Piątej Alei, które nie zmieniły się od dwóch lat, mediolańska uliczka wciąż wzbudza wielkie zainteresowanie inwestorów. Przy tak ograniczonej powierzchni wzrost czynszu był nieunikniony. Dodatkowo umocnienie euro względem dolara podniosło atrakcyjność tej lokalizacji.
DRUGIE MIEJSCE DLA GÓRNEJ PIĄTEJ ALEI
Drugą lokatę w rankingu zajmuje Górna Piąta Aleja, zlokalizowana w sercu Manhattanu. To jedna z najsłynniejszych i najbardziej rozpoznawalnych ulic handlowych na globie, gdzie swoje sklepy mają bulgarczyk, Louis Vuitton czy Tiffany. Jednak Europa pozostaje górą; pięć europejskich ulic, w tym londyńska Bond Street, paryska Avenue des Champs Élysées, zurych Bahnhofstrasse oraz wiedeński Kohlmarkt, znalazły się w pierwszej dziesiątce zestawienia.
POLSKI AKCENT: NOWY ŚWIAT W WARSZAWIE
Nie zabrakło również polskiego akcentu – Nowy Świat w Warszawie, który zajmuje 35. miejsce w rankingu. Czynsze w tej lokalizacji wynoszą średnio 1 tys. euro za m kw, a w ciągu ostatnich 12 miesięcy wzrosły o 15 proc.
ZAKUPY NA NAJDROGICH ULICACH
Drogie najmy w prestiżowych lokalizacjach sprawiają, że ceny towarów w sklepach przy najdroższych ulicach często przyprawiają o zawrót głowy. Dlatego nikogo nie namawiamy do zakupów w takich miejscach. Na szczęście spacerowanie po luksusowych ulicach jest darmowe. Dzięki tanim liniom lotniczym, podróż do europejskich stolic mody, takich jak Mediolan czy Londyn, stała się łatwiej dostępna nawet dla przeciętnego Kowalskiego.
Przy sprzyjających okolicznościach, korzystając z promocji, bilet do Mediolanu można zdobyć już za około 50 zł w jedną stronę, o ile zdecydujemy się na low-costowego przewoźnika i dokonamy rezerwacji z wyprzedzeniem. Warto zatem na bieżąco śledzić oferty tanich linii lotniczych, aby osobiście przekonać się, jak wyglądają najdroższe ulice świata. W zimowej odsłonie prezentują się naprawdę zachwycająco.
