W Portugalii wprowadzono nowe przepisy dotyczące wynajmu mieszkań, które z pewnością wpłyną na doświadczenia turystów. Na pierwszy rzut oka zmiany te wyglądają obiecująco, zwłaszcza dla osób przyjeżdżających do tego pięknego kraju.
NOWE REGULACJE WYNAJMU MIESZKAŃ
Ustawa zmienia zasady wynajmu mieszkań turystom, eliminując możliwość blokowania najmu przez wspólnoty mieszkaniowe. Wcześniejsze przepisy mogły powodować konflikty, gdyż właściciele mieszkań decydowali o wynajmie krótkoterminowym przy pomocy głosowania. Obecnie to lokalne gminy będą miały większy wpływ na funkcjonowanie wynajmu.
WIĘKSZA ELASTYCZNOŚĆ DLA TURYSTÓW
Dzięki nowym regulacjom, turyści będą mieli szersze możliwości wyboru miejsc noclegowych. Wprowadzenie przepisów dotyczących Alojamento Local (AL) odzwierciedla rosnące zapotrzebowanie na nieruchomości do wynajmu wakacyjnego. Jest to z pewnością krok w stronę zrównoważonego rozwoju branży turystycznej w Portugalii.
ODPOWIEDZIALNOŚĆ LOKALNYCH WŁADZ
Nowe prawo przyznaje gminom odpowiedzialność za monitorowanie najmu krótkoterminowego oraz reagowanie na skargi mieszkańców dotyczące działalności turystów. Zgodnie z nowymi przepisami, jeśli turyści zakłócają spokój w budynku, ponad połowa stałych mieszkańców musi podjąć decyzję o cofnięciu licencji wynajmu. Co więcej, burmistrz ma prawo nie zgodzić się na taki wniosek, co wprowadza dodatkową dynamikę w aktach prawnych.
POZYTYWNE REAKCJE SEKTORA TURYSTYCZNEGO
Decyzja rządu spotkała się z pozytywnym odbiorem ze strony Portugalskiego Stowarzyszenia Hoteli, Restauracji i Podobnych Przedsiębiorstw (AHRESP). Wskazują oni na jej potencjał w zapewnieniu zrównoważonego podejścia do sektora Alojamento Local. Nowe regulacje mogą również przyciągnąć inwestycje do portugalskiego rynku wynajmu.
TURYSTYKA JAKO KLUCZOWY SEKTOR GOSPODARKI
Warto zaznaczyć, że sektor turystyczny odgrywa kluczową rolę w portugalskiej gospodarce, stanowiąc 20 proc. PKB. Po trudnych czasach związanych z pandemią COVID-19, nowe ustawy mają na celu odbudowę tego ważnego segmentu, co może przynieść korzyści zarówno turystom, jak i lokalnym społecznościom.
REKORDOWE LICZBY TURYSTÓW
Według Krajowego Instytutu Statystycznego (INE), miniony rok ma szansę na rekordową liczbę zagranicznych turystów odwiedzających Portugalię. Na razie najlepszym rokiem pod tym względem był 2023, kiedy kraj ten odwiedziło 26,5 miliona turystów, w tym ponad 335,5 tys. z Polski, co stanowi wzrost o 21,8 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim.
BEZPOŚREDNIE POŁĄCZENIA DO PORTUGALII
Wzrost liczby Polaków odwiedzających Portugalię ułatwią liczne bezpośrednie połączenia. Linie TAP Portugal oferują loty z Warszawy do Lizbony, a Ryanair zapewnia połączenia z Poznania i Wrocławia. Z Krakowa można dotrzeć do Porto, a w lutym 2025 roku Polskie Linie Lotnicze LOT uruchomią nowe połączenie między Warszawą a Lizboną, co zwiększy komfort podróżowania.
Źródło/foto: Interia
